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成都房屋抵押贷款怎么办理?
来源:数财网 发布时间:2020-10-09 09:58 浏览量:
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对于很多生活在四川的朋友们来说,最想要做的是什么,要小编来说就是在成都买套房,但是现在这个愿望实现起来是有一点困难的,因为现在成都的房价也是不便宜的,但是对于买了房的朋友来说是非常好的,因为不仅是可以居住,还可以在有需求的时候办理抵押贷款,那么成都房屋抵押贷款怎么办理?下面一起来看。

成都房屋抵押贷款怎么办理?

房屋抵押贷款主要有四大渠道可以选择:

01银行

现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款,不过前提是房子必需要符合抵押条件,处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款,这是需要注意的。

02贷款公司

虽然银行可以办理房屋抵押贷款,但是并非人人都能如愿以偿,如果还款能力不强或是信用有污点,即使有房产作抵押,也极有可能被银行拒之门外,这时可以考虑贷款公司。

03典当行

除了贷款公司以外,典当行也开展了房屋抵押贷款业务,贷款条件比贷款公司更为宽松,对借款人的收入、工作、信用几乎无要求,只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全,即可拿到贷款钱。

04担保公司

除了以上三种方式之外,担保公司也是可以的,不过借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。

相信很多朋友在贷款的时候,并不知道具体选择银行或者机构去办理,在办理房屋抵押贷款的时候选择哪好呢?下面就房屋抵押贷款银行和非银行机构办理做一个区别,方便大家进行选择。

成都房屋抵押贷款小问答:

房屋评估价越高越好吗?

部分借款人以为房产评估价越高获得的贷款额度越大,所以会要求评估公司把房产评估值做高。不过若房产评估值明显高于其实际价值,该行为将被银行视为骗贷,进而拒绝为其放贷。

上市交易的房产都能抵押吗?

各个银行或者机构的风控手段不相同,其实金融机构尤其是银行,在开展业务时,用于抵押贷款的房产在面积,房龄,地理位置,房屋用途及土地性质等,都做了很多规定,如:房产价值小于50万以内,房龄大于20年或面积小于50平米的房产,办公公寓楼,工业用地等,都是不太好做抵押贷的。所以一定要选对贷款机构做抵押贷款,不然很容易因为一些条件不符合而被拒贷。

成都房屋抵押贷款怎么办理?具体的办理渠道都写在上面了,大家可以阅读收藏一下,特别是有房产的朋友,这个在你们急需用钱的时候是肯定能用上的,而如果你的资质不足以到银行办理的话,还可以找贷款公司办理,点击我们的在线人工客服,就可以获取到你能办理的贷款产品,客服还会给你推荐你适合的,并且这些贷款产品都是能百分百下款的,抵押贷款的话最快当天就能放款。

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