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成都住房抵押贷款怎么办理?
来源:数财网 发布时间:2020-10-09 09:49 浏览量:
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住房抵押贷款是现在很多人解决自己大额资金需求时会办理的贷款方式,但是现在的抵押贷款并不是那么容易办理的,想是很多人都不清楚房屋抵押贷款需要满足哪些条件,还有就是我是否能办理住房抵押贷款,为此今天我们就来给大家介绍一下成都住房抵押贷款怎么办理?

成都住房抵押贷款怎么办理?

01. 银行流水

如果是因为银行流水不足被拒,借款人还可以提供自己配偶的银行流水账单,或者通过自存银行流水的方式贷款,另外向金融机构提供自己社保或公积金的缴纳证明也可以补充银行流水不足的问题。

02. 资料不全

如果是因为资料不齐全,只要把遗漏或者错误的资料补齐再贷款就可以了。

03. 信用

如果是因为信用不好,大家在平时就要多多注意自己水电费、信用卡以及贷款的缴纳和还款情况,一定要记得按时还款,积累良好的信用记录。

在贷款时尽可能多咨询几家金融机构,选择对信用要求低的机构贷款。

05. 负债

有的人收入达标,信用良好,但也却还不成功,这有可能就是因为你负债太高的问题了。一般来说,负债率超过50%,贷款难度就会变大,负债超过70%,被拒贷的可能性极高,这个时候就可以夫妻一起承担负债率问题。

04. 工资

如果在工资少的情况下可以通过年终奖来补齐,或者你有一些外快收入或者是额外的资产证明的话,都可以提供给金融机构,加大审核通过率。

06. 房屋

房屋抵押贷款的办理对抵押的房屋也有一定要求,主要是面积不能小于50平方米,房龄不能超过20年,有些金融机构要求不能超过25年。

因此大家在用房屋抵押贷款时就要注意自己的房屋是否符合金融机构的贷款要求了。

在成都没房本就办不了住房抵押贷款?

也有一部分认为,你没有房本怎么在银行办理房屋抵押贷款啊?肯定办不了,其实不是的,只要这个房子没有问题,是你的,你没有问题,这就可以在银行办理房屋抵押贷款,因为有很多情况,自己刚买的房子房本一下子下不来,而且你也可以试想一下,房贷,也就是房屋按揭抵押贷款办理的时候,我们自己别说房本了,可能房子还没有下了,那银行不一样给我们办理贷款了吗?

上面就是关于成都住房抵押贷款怎么办理的内容介绍了,其实现在无论是银行贷款还是正规的贷款机构贷款,基本的贷款流程都是上面小编所写的那一套,所以大家可以了解一下,但是贷款机构和银行说到底还是会有差别,银行会更严格一些,如果大家相关资质不好,就可以试试我们数财网,一家全国性质的贷款中介,点击在线客服就能了解更多,为你找到最适合你,百分百下款的贷款产品。

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