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成都个人抵押贷款房屋怎么办理?
来源:数财网 发布时间:2020-10-09 09:44 浏览量:
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  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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个人抵押是现在银行最喜欢的贷款的,但是这个仅限于个人房屋抵押贷款,现在房屋是不会贬值的个人财产,因此如果是在银行办理抵押贷款的话,房屋抵押是更好的选择,但是现在想要办理房屋抵押贷款也不是那么容易的,所以下面就来给大家介绍一下成都个人抵押贷款房屋怎么办理?

成都个人抵押贷款房屋怎么办理?

1、拒绝“低息诱惑”

很多不正规的贷款公司或平台会以极低的利息,吸引借款人,但在实际操作过程中,借款人会发现有诸多叠加上去的评估费、收费费、过桥费等等收费名目,导致实际的借款成本远高于其他正规渠道。

这时,借款人需在心里设置一条“利息”的防线,因为一般非银机构(小贷公司及贷款平台)的利息都会比银行高一点。而银行的抵押贷款利息是根据央行的基准利率上浮20%左右。

所以借款人可以将央行的基准利率作为参考,低于此标准的,就需要谨慎选择了。

2、了解贷款知识及流程

我们建议借款人在申请贷款前,先去了解一些金融知识及基本的贷款流程,比较各大平台的利率、放款速度、贷款额度、申请条件等等。

正规的贷款公司或平台,对申请人的个人资质、房屋评估会有一套详细的流程,切勿贪图方便,对于那些声称“凭一张身份证就可以贷款”的平台需要谨慎。

3、谨慎选择平台

选择个靠谱的贷款机构是非常关键的。如果申请人对放款速度没有要求,那么可以选择银行。银行的优点是利息相对较低,缺点是房屋评估的成数较低、审核放款流程较为复杂、从申请到拿到贷款可能需要20-30个工作日。

而非银行借贷机构的优势就是在于填补银行在放款速度、额度上的不足。

这里科普一个方法,如何鉴别贷款平台是否合规。因为正规的贷款平台一般都会有自己的官方网站,并且有备案。借款人可以从这一点去着手。

4、选择适合自己的还款方式

除了关心能借到多少钱、多久能拿到钱之外,借款人也会关心后续的还款压力是否大。

目前,主流的还款方式有两种:等额本息和先息后本。

等额本息是把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。借款人按月归还固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

先息后本是借款人按月支付利息,最后到期后再归还本金。这样还款方式的优点是借款人每月的还款压力较大,资金可以保持一定的流动性。

上面就是关于成都个人抵押贷款房屋怎么办理?的介绍了,其实在众多的贷款产品中,个人抵押贷款房屋算是脱颖而出,不光额度比较大,利率也低,所以有房的朋友们在有资金周转需求的时候,这个贷款方式是非常合适的,但是如果你的贷款资质不好银行办理不了,也不要慌张,你还可以选择贷款机构,点击我们的在线客服就可以了解更多关于房产抵押贷款机构的内容,而且还能在线贷款哦。

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