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金华抵押经营贷怎么贷?
来源:数财网 发布时间:2020-09-30 10:08 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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抵押经营贷,这个大家接触的应该都不多,对于很多朋友来说大家了解最多的就是抵押贷款,但是在抵押贷款上面在加上一个经营很多人就搞不太懂了,其实抵押经营贷款,就是将你做抵押贷款来的钱,拥有经营生意,企业公司这类的,但是很多人更关心的是怎么办理?所以下面我们一起来看金华抵押经营贷怎么贷?

金华抵押经营贷怎么贷?

1. 银行面签:提供个人资料及公司资料。

个人资料:身份证,户口本,结婚证,房本

公司资料:公司营业执照或者副本,公司章程,公司对公流水,上下游购销合同,法人章,公章。部分银行需要提供近1年公司财务报表

公司对公流水一般要求月供2倍或者贷款额2倍,达不到要求可单独沟通。

2. 银行评估:由银行指定的或者认可的专业评估机构上门看房并对房屋价格出具评值。主要是拍照和录制视频,部分银行要求所有房间必须开放录视频,不能有被锁不能进入的房间。并出具正式评估报告。

3. 银行下户:银行到抵押物和公司实地考察抵押物居住或办公情况和公司经营地情况并拍照。如果没有经营场所的,可以单独沟通。

4. 贷款审批:银行客户经理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批。

5. 批贷:银行出具贷款审批结果。

6. 赎楼:如果房产已经解押,房本在客户手里,可以直接约公证抵押。房产一抵是按揭贷款,需要提前预约按揭银行,提前申请,否则会耽误解押时间。

7. 办理贷款公证:到银行指定的公证处,办理借款强制执行公证。

8. 房产抵押登记:到不动产登记中心,办理房产抵押给银行的手续。

9. 出他项:不动产登记中心出他项权利证。

10. 放款审批:银行再次审批客户的所有资料,如查征信,核实公司的经营是否异常等。

11. 放款:银行领回他项权利证并放款。

金华抵押经营贷款利率是多少?

正常来说,无论是申请什么贷款,贷款利率都是依照央行的基准利率进行浮动执行。主要分为短期贷款和中长期贷款。短期贷款主要是六个月以内(含六个月)以及六个月至一年,贷款利率为4.35%;中长期贷款主要有一至三年和三至五年,贷款利率为4.75%,而五年以上就属于长期贷款,贷款利率是4.90%。虽说是以央行的基准利率浮动执行,但是对于不同的借款人和借款企业,贷款利率都会不一样。

那么影响贷款利率的因素有哪些呢?一般来说,企业和企业主资质是影响贷款利率的主要因素。其中,如果企业和企业主的信用记录不好,那么贷款利率就高一些,并且贷款企业要有足够的经济实力偿还贷款本息,贷款机构在担心逾期的同时为了降低风险,会把贷款利率调高,贷款申请甚至会直接被拒绝。

金华抵押经营贷款额度多少?

经营贷款额度具体是多少需要看申贷人具体需要申请多少贷款作为经营资金。目前经营贷款在通常情况下最多可以申请1000万元人民币,单笔贷款最多可以贷五年,分为60期。用户在办理经营贷款的时候,可以采取质押、抵押、自然人保证和担保公司保证等多种担保方式来进行担保。

上面就是关于金华抵押经营贷怎么贷的内容了,其实现在抵押经营贷款主要就是两种,一个是企业抵押经营贷款,一个是房屋抵押经营贷款,而上面小编所介绍的贷款流程这两种贷款都是适用的,但是如果你的贷款资质有不好,又想要办理贷款的话,也可以点击我们的在线客服,填写基础资料,客服会根据你的情况为你推荐适合你的贷款机构,都是正规可靠的贷款机构,并且放款快速,能解决急用。

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