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湖州房屋二次抵押贷款申请办理流程怎样的?
来源:数财网 发布时间:2020-09-30 09:26 浏览量:
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房屋抵押贷款是目前除了信用贷款外,银行里最常见的一种贷款方式,因为相比信用贷款来说,抵押贷款的额度会更高一些,而且放款也比较快,但是抵押贷款也是有很多的问题的,例如我们今天要说的二次抵押贷款,是的房屋能够办理二次抵押贷款吗?湖州房屋二次抵押贷款申请办理流程怎样的?下面一起来看。

湖州房屋二次抵押贷款申请办理流程怎样的?

1. 客户本人及配偶持相关原件来本公司面签委托代理协议;

2. 签约当天客户交贷款服务费,本公司为客户上报评估;

3. 签约当天或第2个工作日由评估师预约客户上门评估;

4. 签约的4个工作日内评估所返回评估报告,客户在此期间内补齐贷款资料;

5. 评估报告返回当天安排客户与贷款银行面签;

6. 银行签约2个工作日内将贷款资料送到银行进行审批;

7. 本公司对通过银行审批的客户出具批贷证明,并通知客户送交产权证原件做网审;

8. 对于需要垫资的客户,在银行批贷后安排原贷款银行的还款手续;

9. 银行返回抵押合同的3个工作日内安排产权人去所在区县的建委办理抵押登记手续;

10. 根据银行放款条件,本公司安排贷款银行办理放款手续,在办理完抵押登记手续2个工作日内银行

将贷款资金打入指定帐户;

11. 办理其他后期手续。

湖州房屋二次抵押贷款利率上调幅度为多少?

1、银行二次抵押贷款利率为每年8%-9%。目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,1-3个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。典当行二次抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5天-6个月,二次抵押贷款额度高为房屋剩余价值的七成,7日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。

2、据了解,房产二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同,在基准利率上做上浮调整。相对而言,初次抵押贷款的贷款利率会比再次抵押贷款的贷款利率低不少。房产二次抵押贷款的话,贷款利率高可在基准利率基础上上幅40%-50%。

3、以中国银行为例,其房产二次抵押贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。

综上所述,上面就是关于湖州房屋二次抵押贷款申请办理流程怎样的介绍,其实房屋二次抵押贷款现在是能办理的,但是大多数的银行都是比较抵触这个业务的,因此建议大家到正规的贷款机构试试,如果大家对于贷款机构不熟悉的话,可以咨询我们的在线人工客服,客服会根据贷款人的个人资质推荐适合的贷款机构,并且在线就可以申请,还能确保百分百下款,抵押贷款最快当天就可以拿到款。

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