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揭阳怎么办理住房抵押贷款?
来源:数财网 发布时间:2020-09-28 09:35 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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在现实生活中我们有的时候就会需要用到大额资金,而这个时候一般都是在购买一个大型物件,或者是需要花钱处理一些事物的时候,而按照现在的人们的消费来说,一般情况下都是一下子拿不出那么多的钱的,所以也就有人会想要办理贷款来解决,而住房抵押贷款是大家在有资金需求是会想到的一个贷款,那么揭阳怎么办理住房抵押贷款?下面一起来看。

揭阳怎么办理住房抵押贷款?

1、挑选贷款机构

虽然提到贷款,大家都会想到银行贷款更安全有保障一些,但是银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、提交申请材料

房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好,选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。

3、贷款机构审核

如果你已经提交了抵押贷款的申请资料,就可以等贷款机构的审核结果了,这个阶段基本没购房者什么事,贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。

4、评估

房产评估时会产生评估费,一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额),不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

5、签房产抵押贷款合同

借款人的贷款申请通过后,贷款机构就会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押贷款登记,放款

抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料,前面的手续都办理完毕之后,借款人就可以等着放款了。

申请揭阳住房抵押贷款需要提供的材料有:

抵押人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房本(二次抵押贷款可提供复印件)

借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(可沟通)

公司材料(无公司可以沟通):

营业执照、公章、开户许可证、近一年流水、上下游合同及挂靠协议、办公场地租赁合同及办公地址房本复印件。

揭阳怎么办理住房抵押贷款?上面小编也已经给大家介绍了揭阳住房抵押贷款所需的贷款流程了,目前银行住房抵押贷款对于一些朋友来说是有难度的,因此建议大家在尝试过银行贷款被拒后,也可以试试贷款机构,贷款机构的要求没有银行高,所以大家办理起来会要方便一些,但是要注意是否是正规机构,要想了解揭阳有哪些正规的贷款机构,大家可以点击我们的在线客服哦,客服会根据你所填写的资料告诉你,你能贷那个,能贷多少,多久可以放款。

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