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长春房屋抵押银行贷款办理流程是怎样的?
来源:数财网 发布时间:2020-09-25 10:17 浏览量:
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银行这个地方说到粗俗一些,就是和钱有关的业务办理地,而到银行办理业务,除了相关的银行卡业务外,大家办理的最多的就是贷款业务了,而银行贷款除了信贷外,就属抵押贷款最吃香了,因此今天我们就来给到大家介绍一下长春房屋抵押银行贷款办理流程是怎样的?

长春房屋抵押银行贷款办理流程是怎样的?

1.申请抵押贷款:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2.提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证,并准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批;

5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6.房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续,之后产权、国土、抵押合同交银行存档;

7.银行开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户,借款人按月还款。

长春房屋抵押银行贷款哪家银行好?

1.工商银行

工商银行的抵押贷款手续相对来说花的时间会比较短,别的银行少说在递交申请材料后的7个工作日才能下款,甚至1个月也是有可能的。但是工商银行最快只需要5个工作日就能完成,所以对于着急用钱的老铁来说,工商银行的抵押贷款比较合适,很省时间呢!

2.建设银行

大家都知道很多银行的贷款利率都是在基准预期年化利率的基础上进行调整的,不过建设银行一直都是在坚持基准预期年化利率不变。有了解过的老铁可以算一下,你就知道与别的银行相比,你可能1年下来能省几千元。手上资金不多的老铁可以看看建设银行的抵押贷款,利率会比较低,比较省钱哟~

3.华夏银行

很多银行对于用户的抵押物都有条条框框的要求,为了规避他们自己的风险,然而华夏银行并没有,只要求用户提供的抵押房产权清楚就可以了。相较其他银行而言,华夏银行比较省劲,去其他大银行贷款,用户的抵押物可能都不符合他们的条件~

4.中国银行

中国银行推出的是抵押循环贷款,只有一次请求的机会,可以多次运用,首次审批的话,银行最高会给借款人抵押商品估值7成的授信额度。在这个额度里,你以后的每一次资金获取或是归还,都不需要跟银行打招呼,也不用重复的办理抵押贷款的手续。如果有经常需要借款的老铁可以考虑中国银行,会比较省力哦!大家可以根据自己的实际情况选择适合自己的银行,没有最好的,只有最合适的。

长春房屋抵押银行贷款办理流程是怎样的?目前大多数的银行办理流程都是一样的,而如果大家要选择银行做贷款的话,要比较的就是现在银行的贷款利率和相关业务的办理情况了,例如放款速度,贷款审批时间这些,如果你想要快速贷款的话,可以点击我们的在线客服,客服会根据你的个人资质给你推荐快速贷款业务,最快办理当天就可以办理放款成功。

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