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九江怎么办理房产抵押贷?
来源:数财网 发布时间:2020-09-25 09:55 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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九江的朋友们注意了,你们要的房产抵押贷款办理来了,今天我们就来给大家介绍九江怎么办理房产抵押贷?房产抵押贷款这个一般是在大家需要用到很多钱的时候会办理的,因为现在普通的信贷额度是20万以下,而想要贷更高的额度就只有抵押贷款了,至于具体怎么贷款,下面我们一起来看。

九江怎么办理房产抵押贷?

(1)提出申请:借款人向银行提出贷款申请,并提交准备好的贷款资料;

(2)房屋评估:由银行指定评估机构评估所抵押的房产价值,借款人最高可贷房产评估价的80%;

(3)审批:银行审批相关材料确定借款人是否具备贷款资质;

(4)签订合同:银行审批通过后,双方签订贷款合同;

(5)抵押登记:借款人与银行前往当地房管局办理抵押登记手续;

(6)放款:银行拿到抵押登记的他项权利证书后,在3个工作日内放款;

(7)还款:借款人按时还款。

办理九江房产抵押贷款怎么最划算?

一、筛选利率最低的银行办理房产抵押贷款

办理房产抵押贷款其实很简单,通过“货比三家”的方式就可以筛选出来利率最低的合适你的银行。但很多人又会问了,那么多银行,每家银行利率又都不同,筛选起来费时费力,对于急用钱以及“怕麻烦”的人来说,这一步就会走得很艰难了。其实对于急用钱的这类人而言,是可以通过咨询专业的第三方担保公司的。那么这个目的就不难达到了,专业的人做专业的事,一定能用最快的效率帮你解决问题。

二、在办理抵押房产贷款时,选择最佳的调息方式当出现了利率不断下降的趋势时,如果你选择的是短期贷款,那么建议在办理房产抵押贷款时选择按月调息,这样在不断降息的情况下,你在次月就能享受到最新的降息优惠,达到节省贷款成本的目的。但如果你选择的是较长的贷款期限(五到十年),那建议眼光放长远一点,选择按年调息,因为在接下来漫长的还款期内,可能出现的变数太多了,而央行调整利率属于大概率事件,如果出现利率上调,那也是次年一月才开始执行,相对而言这样的选择也许就是保险的了。

三、选择最合适自己的房产抵押贷款的还款方式房产抵押贷款的还款方式主要分为两种,等额本金还款以及等额本息还款。等额本金还款是一种把贷款本金平均分摊到每个还款期,利息根据本金逐渐减少而递减。利息方面,总利息算起来相对也是比较划算的。但对于贷款人来说,前期还款压力较大。等额本息还款是把贷款本金和总利息的总和平均分摊到每个还款期,每个月还款金额是一样的,对于贷款人来说,还款压力不会太大。但利息方面,总利息算下来会比等额本金还款法多点。

上面就是九江怎么办理房产抵押贷的介绍了,其实现在大多数银行的房产抵押贷款流程是差不多的,所以大家可以大致的了解一下,而贷款机构的贷款流程更是从银行贷款的流程上面做调整的,因此大家只要了解了基本就行了,如果你还有什么不清楚的可以点击在线客服咨询详情,或者你想要贷款但是不知道怎么选,也可以通过我们的在线人工客服了解到适合你的贷款方式。

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