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银行贷款计算器公式
来源:数财网 发布时间:2020-09-11 09:43 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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房贷计算器的公式是什么?

房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。

贷款利率怎么算计算器?

贷款利息计算的标准公式:


当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;


当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;


上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金;


那么,到底贷款利息怎么算呢?下面我们可以根据一个实际的例子加以说明:


假如,借款人A到XX银行贷款10万元,贷款期限是3年,按照2013年最新的贷款利率执行,每月的贷款利率是0.5125%(目前3年期的贷款年利率是6.15%)。那么,


第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5;


第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-521.5;


第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-521.5);


第二个月贷款利息={100000-(第一个月还款额-521.5)}*0.5125%……


以后每月的贷款利息计算以此类推,直到还款完毕为止(贷款到期)。

房贷计算器的计算公式是什么?

你要公式干么,那么麻烦的,我就是银行的,不需要过程,只要结果就行

银行是如何计算房贷的?

银行计算房屋贷款常用有两种方式:等额本息和等额本金。

下面简单介绍一下是怎样算的以及如何算?



一如何算?

打开支付宝,选择理财小工具,选择房贷计算或者直接百度贷款计算器,输入贷款年限,贷款日期,利率,就可以查看等额本息和等额本金每月还多少。

二公式推算

举例说明:贷款12万,年利率6%,贷款期限1年,

1、等额本金:每月本金一样,利息逐月变化

第一月:本金12000/12=1000,

利息:12000*年利率/12=60,共计1060

第二月:本金12000/12=1000,

利息:(本金-已还本金)*年利率/12=55,共计1055

....................................................................................................................................................

第十二月:本金12000/12=1000,

利息:(本金-已还本金)*年利率/12=5,共计1005.

共计利息总额:60+55+........5=390,本息总额12000+390=12390.

2、等额本息:每月还款一样,利息逐渐减少,本金逐渐变大。

举例说明:总欠款12000为P,年利率6%为R,每期还款为A,第一个月欠款为P1,第二月欠款为P2,一直到到第12个月为P12。

第一个月欠款P1=P(1+0.5%)-A 解释下经过一个月之后要产生利息即P*0.5%,

第二个月欠款P2=P1(1+0.5%)-A

...................................................................................................................................................

第十二月欠款P12=P11(1+0.5%)-A

这个A是多少呢,公式太复杂,你可以直接在百度搜贷款计算器2018查看,A=1032.80

第一个月利息:本金*月利率即12000*0.5%=60,本金:1032.8-60=972.80

第二个月利息:(12000-972.80)*0.5%=55.14,本金:1032.80-55.14=977.66

.........................................................................................................................................

第十二个月利息,12000-(1到11月本金之和)为5.14,本金:1032.80-5.14=1027.66

总利息:1032.8*12-12000=393.6

贷款金额少,年限短的话,差距不多。

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