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组合贷款是同一天放款吗
来源:数财网 发布时间:2020-09-11 09:41 浏览量:
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组合贷,公积金和商贷是一起下来吗?

放贷不是同一天。银行和公积金中心是两个系统,各办各的,但最终会一起在银行放款,以后你只需还给银行就行了,还款是同一天。组合贷的相关介绍:

1、组合贷款的贷款年限须符合公积金管理中心与商业银行的规定,最长贷款年限为30年;

2、组合贷款的还款方式分两个部分,其中公积金贷款部分采取自由还款方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式;

3、组合贷款的借款人应提供同一还款银行的两个还款账户(两张还款卡或两个还款存折)分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。

组合贷款银行是一起放款还是分开放款的呢?

组合贷款是由商业贷款和公积金贷款组合而成,所以在申请贷款的时候等于是需要通过两个机构进行两道审核程序,办理时间通常都会比较久。根据规定,组合贷款的借款时间和还款时间是一样的,因此不存在放款的先后顺序。

组合贷款,是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。

首套房组合贷款一般多久可以放贷?

这跟银行的办事效率和额度是否充足有关,也要看你们选的银行押了多少件。

是一手楼房还是二手房呢?

一手楼房(开发商处购买)如果以上问题都是最优化的,从你准备好资料并交给银行开始,1-2天即可放款。(这是理想化的,但是你不知道你前面押了多少个件)

如果是二手房,是一手楼房的时间再加上一个周过户和办抵押的时间

银行同贷书下来后多久可放款?

银行出同贷书后正常情况下:商业贷款是同贷下来后15天半个月放款;公积金贷款是同贷下来后3个月放款;组合贷款是同贷下来后3个月放款但具体还要看您贷款提供的资料和银行的资历,如果不能按正常的情况放款就要了解具体的原因。

组合贷款签订借款合同后多久放款,公积金和商贷是一起?

抵押贷款流程如下:

银行办理按揭贷款或者是抵押贷款,周期一般都是在一个月的时间,如果银行贷款人比较多的话,申请时间可能会推迟到一个半月,甚至两个月。

贷款准备进件资料:贷款人(夫妻)身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人(夫妻)征信没有问题的情况下银行会接件。

资料提交到银行后,银行的风控会打电话进行回访,回访电话一般是公司座机,个人电话回访。

审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内,通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记,办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

公积金和商业组合贷款一般多久能够放款?

公积金和商业组合贷款一般是需要48个工作日才可放款,具体时间以放款时间为准。组合贷款流程:第一步:到贷款银行提出借款申请;第二步:银行审核;第三步:到贷款银行签订借款合同;第四步:到产权部门办理贷款担保手续;第五步:办理住房抵押保险手续;第六步:签订还款协议和划款;第七步:银行划款。

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