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公积金贷款流程及时间
来源:数财网 发布时间:2020-09-11 09:41 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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公积金贷款都需要什么材料?

你好,在这里给你分享公积金贷款的形式:

一、不需要任何资料的。这要看各大银行开展的放贷业务,主要是国有银行,只要你手机下载银行App,查找贷款或融资项目有没有公积金信用贷款这一项,只要有,你就可以一步步申请操作就行了,最终会.示其能否贷款及可贷款额度,即公积金信用抵押贷款,我所知道经历的有建设银行,农业银行等,这个要看各个地方银行有没有开展这项业务,最起码你所缴存公积金的银行应该有。

二、线下实地到各银行办理所必须的材料:

由于各城市或各银行要求的相关政策不同,要与当地银行联系确认一下,一般的都要有购房合同,夫妻双方身份证,双方公积金缴纳证,结婚证,户口本,首付收据,先在公积金管理中心填写公积金贷款申请表,通过审核后到指定银行办理贷款和公证。

具体需要的材料主要有:1.公积金贷款申请表;2、公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;3、所购房屋的评估报告书;4、买卖双方签定的《存量房购房合同》;5.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

希望能帮到您,关注我不迷茫,点赞你最强!

公积金如何申请贷款?

谢邀,带你走近银行、实现财富增值,我是银行小学生。

目前各地住房公积金管理中心的贷款条件具有细微差别,但总体来说贷款条件都是大致相同的,下面我将告诉大家该如何申请公积金贷款

  • 先决条件

具有所在地户口或常住证明;公积金连续缴存在半年以上;首套房首付比例不得低于30%、二套房首付比例不得低于40%;有稳定职业和收入来源;征信情况良好;同一套住房只能申请一次公积金贷款;之前并无公积金贷款或贷款已还清。

  • 所需资料

不动产权证书或者网签的《新建商品房买卖合同》原件及复印件;贷款申请表;结婚证或单身证明;居民户口簿;身份证;贷款人及配偶的征信报告。

  • 担保方式

担保方式一般分为三种:保证人担保、房屋抵押担保以及担保公司担保。

  • 办理流程

本人及配偶携带所需资料到当地住房公积金管理中心进行办理,一般需要7个工作日审核,审核通过后会有银行通知你去签订放款合同,直到放款大约需要一个月的时间。

希望我的回答对你有所帮助,欢迎大家加关互动,从银行看人生、由财富见成长,我是银行理财规划师——银行小学生。

办理住房公积金贷款买房手续需要多长时间?

办理公积金贷款的时间受银行和不同时期政策的影响吧,我的贷款等了半年才办下来,我身边的朋友最快的用了三个月。最近听说政策收紧了,有些朋友半年了都还在办理之中。

公积金贷款一般多久能批下来?

过几天又要还款了,我从材料提交到放款36天。(中间补过两份材料,不然会更快)效率满足期望值,利率3.25%很美丽,参考[灵光一闪]


住房公积金贷款流程?

住房公积金贷款流程:第一步:提出申请;第二步:初步审查;第三步:评估;第四步:贷款审核;办理担保手续、签订合同,银行放贷。

该公积金主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等缴存。


拓展资料:房公积金(Housing fund)是指用于住房的社会福利,具有普遍性、强制性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

公积金贷款买房怎么弄,需要缴纳多久才可以?

一、公积金贷款买房所需条件:

1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。

2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;

3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;

4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

5、贷款人规定的其他条件。

二、公积金贷款买房所需资料及申请流程:

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;  

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

扩展资料

贷款额度:

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

住房公积金缴纳多长时间可以贷款?公积金贷款流程?

需要连续缴纳满6个月。

申请住房贷款基本条件为如下几项:

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;

3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;

8、法律、法规规定的其他条件。

住房公积金贷款流程用的时间一般多久?

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。

其中: ①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成; ②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。

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