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南阳公积金贷款条件及要求是什么?二手房可以公积金贷吗?
来源:数财网 发布时间:2020-09-24 13:34 浏览量:
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公积金大家都不陌生吧,最多听到的就是公积金贷款吧,公积金贷款确实是比一般商业贷款利率低得多,很多买房的朋友首选肯定是公积金贷款,这次小编整理了南阳公积金贷款条件相关的资讯南阳的朋友可以关注起来,买房的时候一定用得到。

1、南阳申请公积金贷款的条件有哪些?

a、借款申请人的公积金在缴存;

b、近6个月以上连续缴存;

C、目前在缴存状态中;

d、信用良好(信用卡和其他房款、助学贷款、车贷等不逾期,原则上连三累六银行可以拒贷) ;

e、借款申请人及其配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款。

备注:近半年内一次性的补缴余额不纳入额度计算。

2、办理面签,需要提供哪些资料?

a、客户单身:身份证原件、户口本、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡。

b、客户已婚:夫妻双方同时到场并携带身份证原件、户口本(带户头)、结婚证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡; (配偶必须到场, 不可以做委托公证)

c、客户离异:身份证原件、户口本(带户头)、离婚证/法院判决原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转帐凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡; (原配偶不用到场)

d、客户丧偶:身份证原件、家庭户口本原件(体现丧偶信息)、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡。

南阳公积金贷款tips

1、现在二手房可以做公积金贷款,新房基本开发商全部不给做公积金,让你买了交楼以后自己申请商转公积金的贷款。

2、关于取公积金,如果您是首套,在购房2年以内拿着购房合同和个人信息资料可以向公积金中心申请提取全部公积金,包括公司交的部分,2套可以提取60%。(建议公积金少的人去取,如果您打算在深圳买房子公积金又不少就可以留一部分或者不取)

3、关于公积金贷款在没有硬性的要求说贷款前多久不能干什么,保证余额够就行,贷款额度等于余额×14,夫妻最高90万,个人最高50万,还有其他指标,取最低值。

4、做完公积金贷款后,也就是放完尾款1个月后其实可以取出来公积金余额的不影响。

5、比如:买新房后交楼一年左右是可以商转公积金的,可以用深圳的公积金,但是东莞代办这手续是要收取一定的费用,而且前提需要把首付比例加到至少40%才可以办。

6、商转公费用,也是大家可能关心的,严格意义上来说其实公积金这部分是不要任何费用的,只不过需要自己跑,麻烦。但是商业银行那边可能会产生罚息,也就是说你借公积金中心的钱提前还给了商业银行而产生的。

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以上就是“南阳公积金贷款条件及要求是什么?二手房可以公积金贷吗? ”的全部内容,根据法律规定可以得知,只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的欢迎咨询我们在线客服,也可以拨打电话联系我们,更多公积金贷款的咨询可以关注本网站哦。

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