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公积金抵押贷款条件,公积金能否作为抵押贷款?
来源:数财网 发布时间:2020-09-17 10:01 浏览量:
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公积金是大多数职工每个月缴纳的五险一金中的一金,而目前公积金的作用可以说是非常大的,公积金我们可以用来贷款这个是大家应该都知道的,而在我们不贷款的时候公积金是可以提取出来使用的,但是很多人对于公积金贷款依然存有疑惑,例如公积金有抵押贷款吗? 是什么?

公积金抵押贷款条件:

办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押。具体的贷款条件如下:

1.当前正常缴存住房公积金,且已连续缴存住房公积金满6个月;

2.借款申请人及配偶无未还清的住房公积金贷款;

3.具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还住房公积金贷款本息的能力;

4.购买自住住房的,需签订有效的购房合同,并已支付不少于规定比例的首付款;

5.所购商品房的楼盘已向公积金管理部门备案;

6.同意办理住房抵押登记或提供公积金管理部门认可的贷款担保;

7.具有完全民事行为能力且未到法定退休年龄;

8.主借款申请人应为所购房屋产权人之一,其配偶及有房屋共有产权的直系亲属应当为共同借款人,且需共同承担债务。以共有房产申请贷款的,其房屋共有产权人只能是主借款申请人的配偶、父母或成年子女(年满18周岁),且具有完全民事行为能力,其中父母年龄分别不能超过65周岁和60周岁;

9.同意授权公积金管理部门通过数据共享平台调用借款申请人、配偶及共有产权人的有关信息;

10.住房公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。

公积金抵押贷款申请材料:

1.借款申请人及其配偶(共同产权人,下同)的有效身份证明;

2.借款申请人的婚姻状况证明(已婚的提供结婚证,未婚签订婚姻状况承诺书);

3.借款申请人及其配偶公积金缴存地及购房地不动产登记部门出具的不动产登记信息证明;

4.借款申请人为直系亲属二代人的,提供户口簿或签订直系亲属关系承诺书;

5.省内异地缴存职工应提供缴存地公积金管理部门出具的连续6个月正常缴存住房公积金帐户的明细及异地贷款职工住房公积金缴存使用证明;

6.借款申请人所购楼盘指定的受托银行一类借记卡;

7.借款申请人及共同借款人个人征信报告;

8.购买自住住房的凭证:

★购买商品房的,提供经房屋产权登记部门备案登记的购房合同和达到规定首付比例的付款凭证。

★购买二手房的,提供房屋买卖合同、不动产权证、契税发票、增值税发票。

综上所述,我么可以知道的是公积金抵押贷款是没有的,目前就只有公积金贷款,而这个贷款的最终使用目的地是购买住房,因为目前公积金也是住房储蓄金,因此大家一定要知道,至于公积金抵押贷款条件上面小编写到的是公积金贷款的条件,大家可以参照一下。如果大家对于公积金抵押贷款条件还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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