深圳公积金贷款提前还款办理条件要求以及流程是什么?
来源:数财网 发布时间:2020-07-30 15:55 浏览量:

   (一)办理条件:

  1.公积金贷款发放后,借款人可根据自身情况和需要,通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。

  2.公积金贷款正常,无逾期贷款本息,才能办理。如有贷款逾期的,则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。

  (二)办理要求:

  1.部分提前还款最低限额为5000元,剩余贷款还款方式可选择:

  ①.每月还款额不变,贷款期限自然缩短(系统默认方式);

  ②.贷款期限不变,每月还款额自然减少。

  2.如还款当期已办理变更还款日,不能再办理部分提前还款。

  3.如同一天需办理多种贷后变更业务,则应先办理其他所有的贷后变更业务,再办理提前还款业务。

 

  (三)提前还款流程

  1.提前部分还款的办理流程:

  ①准备资金存至还贷存折(卡)上

  ②到委托银行指定网点还款

  2.提前全部结清的办理流程:

  ①准备资金存至还贷存折(卡)上

  ②到委托银行指定网点还款

  ③到住房公积金管理中心办理相应手续

  ④到担保公司办理有关手续

  ⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。

  (四)现场办理提前还款

  借款人可直接持本人身份证和公积金联名卡到公积金中心管理部办事大厅受托银行驻点柜台办理,填写《贷后变更申请表》并签章加盖指模,按规定要求办理。

  (五)贷款全部提前还清后,借款人可到受托银行办理贷款结清手续及解除抵(质)押等手续。

  【公积金提前还款额及利息计算】

  提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。

  其中:日利率=年利率/360=月利率/30

  实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止,即按“算头不算尾”原则确定。

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