上海公积金贷款条件
来源:数财网 发布时间:2020-07-30 16:45 浏览量:

   上海公积金贷款的条件可以分四种情况来介绍,一是个人购房贷款贷款对象是正常缴存住房公积金,并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭;二是个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款的情况;三是个人购买经济适用住房贷款的情况;四是限制贷款条件。下面团贷小编给大家一一详细介绍。

 

  上海公积金贷款条件

  一、个人购房贷款贷款对象:正常缴存住房公积金,并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭

  申请条件:

  1、具有城镇常住户口;

  2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

  3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

  二、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款

  贷款对象:正常缴存住房公积金,并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭

  申请条件:

  1、具有城镇常住户口;

  2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

  3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;

  4、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》。棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件;

  5、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%;

  6、与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同;

  三、个人购买经济适用住房贷款

  贷款对象:

  正常缴存住房公积金,并购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外,借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人,经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。

  申请条件:

  符合购买本市经济适用住房的条件,并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》,同时,还应符合以下贷款申请条件:

  1、具有城镇常住户口;

  2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

  3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

  四、限制贷款条件

  1、没有参加住房公积金制度;

  2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月;

  3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;

  4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

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