公积金异地买房可以贷款吗?公积金异地贷款买房流程介绍
来源:数财网 发布时间:2020-07-30 17:31 浏览量:

   公积金异地买房可以贷款吗

  自2015年10月8日起,缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

  最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,公积金异地贷款买房可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:

  1、租房自住的;

  2、出境定居的;

  3、偿还购房贷款本息的;

  4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

  5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

  6、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;

  7、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

  8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

  9、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

  10、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;

  公积金异地贷款买房流程

  (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

  (二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

  (三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

  (四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

  (五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

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