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住房贷款合同没给我
来源:数财网 发布时间:2020-09-14 09:52 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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住房贷款在现在来说大家都是非常重视的,因为现在住房贷款是很多人唯一获取住房的途径,因此很多人都会为了能申请成功房贷而努力,但是房贷的申请远没有那么简单,先不说申请,目前就贷款成功后的事很多人都搞不懂,就是贷款合同这类的,还有人表示住房贷款合同没给我?这是怎么回事?

住房贷款合同没给我怎么回事?

你在办理贷款的时候,是肯定需要签订贷款合同的,一般都是你签完了字,再拿到农行去签字盖章,再办理放款手续,办完手续按规定是需要给你一份合同留底的,既然你没拿到,有两种可能,第一是由于银行工作人员的疏忽,办完手续后没有给担保公司一份;第二是银行给了担保公司,但担保公司不记得给你了。

还有可能就是你在办完了贷款业务之后还没有拿到贷款合同的话,可能是因为后续的手续还没有办理完。因为跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成,所以可能不会很快就能拿到合同,但你也无需担心,银行办完所有手续之后会短信通知你去拿合同的。

贷款合同有什么用?

一、抵税时需要

国家税务改革以后,住房贷款利息可以抵扣个税额度。对于首套房贷款利息,个人可享受每个月1000元的住房贷款利息抵扣额度。相当于个税起征点向上增加了1000元。

如何证明你有这个贷款呢?你在个税app上如何申报呢?大前提就是你有房贷合同,因为在办理过程中是需要填入借款合同编号等一系列信息的。这些信息都记载在房贷合同当中。

借款合同在申报专项附加扣除时需要用到,这是它目前最实惠的用途。

二、记载相关细则

网上经常有人问要不要提前还款,提前还款有没有违约金之类的问题。如果你有房贷合同,压根都不需要问,直接查看合同就可以知道答案。因为关于提前还款的约定在借款合同中是有专门的章节来进行约定的。

除了提前还款细则,还有利率的变动方式,贷款违约应该承担的责任等等都在借款合同中有详细约定。将借款合同留在手中,至少可以在有相关疑问时,找到最权威的答案。

三、不可知的作用

房贷的期限一般都是十年以上,很多人选择的都是二三十年。在这样漫长的时间里,没有人能够确保在还款的过程中会不会发生什么意外的事情,更没有人能够确定国家的政策不会用到借款合同。

如果等到未来需要时再让银行打印借款合同,那是不现实的事情。一来,客户经理转岗离职了,没人愿意做这件事儿。二来,你根本无法证明是银行没有给借款合同还是自己没有留好借款合同。

借款合同是记载借贷双方权利义务的详细说明书,有客户签字和银行印章。留好它能够应对未来不可知的政策,比如像个税抵扣。

综上所述,我么可以知道住房贷款合同没给我怎么回事?目前来说有几个可能,一是银行忘记了,二是因为部分手续的问题还没有办理完,所以不能给,但是如果各自手续都完成了,银行还是不给就可以投诉了,如果大家对于住房贷款合同没给我还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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