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房贷借款合同银行没给怎么才能拿到?
来源:数财网 发布时间:2020-09-14 09:46 浏览量:
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买房办理贷款现在大家都默认了这件事,并且大多数人已经把贷款直接代入成了买房必走的流程了,其实现在房贷是比较能解决大家购房需求的业务,但是目前这个房贷办理起来也是有很多问题的,之前就有人反映过不放款,目前有有人咨询房贷借款合同银行没给怎么才能拿到?

房贷借款合同银行没给怎么才能拿到?

双方协商处理,购房合同和银行贷款合同是必须要给的。对方不提供,可以起诉对方。不过如果大家不想要那么麻烦可以适当的催一催打电话提醒一下,毕竟银行事物多有时会忘记。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。如果因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条:

“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”

具体讨要房贷合同的方法:

按规定你应该要有一份合同,因为你是贷款合同的乙方。 经办行肯定有一份合同的,不会没有。

1、你可以盯住经办行,要求他们给你一份合同;如果实在没有原件,可要求复印一份,盖上银行的章,与原合同具有同等法律效力。

2、如果经办行确实没有原件可让你复印,那你就要想办法到市分行去复印一份(可让经办行出具一个证明,你带上身份证),让市分行或经办行盖上章。

3、我认为补办的合同有点不牢靠,正像你据说的那样,利率一改动,你今后利率上调时能否享受7折优惠?(按规定,这个7折优惠在整个贷款期均有效,直至你贷款结清为止)还有其他一些条款,反正不是很放心(如果补合同,要特别注意利率7折优惠这个条款及违约责任方面的条款)。

4、如果实在没有办法,当地的房地产交易中心(房管局)那里有一份的,你可以请开发商协助,去那里复印一份,虽然没有银行的“红章”,但比没有好。

5、另外,你可以打95533中国投诉经办行,要求95533给你一个明确的答复,这肯定是银行的过错。你如果感到投诉不太好,可以咨询的口吻向他们提出要求解决的办法,并要求答复

综上所述,房贷借款合同银行没给怎么才能拿到?目前来说大家可以知道的是,房贷借款合同是银行必须要给到的,而如果没有给大家可以和银行协商咨询一下具体的问题,如果还是不给就可以走投诉流程了,如果大家对于房贷借款合同银行没给怎么才能拿到?还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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