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工行个人住房贷款条件
来源:数财网 发布时间:2020-09-11 09:49 浏览量:
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工行作为我国的大行之一,拥有的相关资质和用户都是不少的,而且工行关于贷款的服务和规定也都是被人们所喜爱的,但是说到银行贷款,我们首先还是要了解一下贷款条件,那么工行个人住房贷款条件是什么呢?

工行个人住房贷款条件

1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

2.具有良好的信用记录和还款意愿;

3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5.具有支付所购房屋首期购房款能力;

6.在工-行开立个人结算账户;

7.能够提供工-行认可的有效担保;

8.工-行规定的其他条件。

工行个人住房贷款资料

(一)一手房贷款所需资料

1、借款人及配偶的身份证原件、户口登记簿原件、婚姻证明材料原件、

2、借款人及配偶收入证明,近半年的工资卡明细。

3、与开发商签订的“商品房购房合同”原件。

4、首期缴款凭证原件(不低于购房总价格的30%)、POS小票、缴款的银行卡明细。

5、不动产中心出具的房源查询证明。

6、个体或企业经营者,三证合一的营业执照、经营实体近半年年经营状况的银行结算账户明细(银行单位账户对账单、个人账户银行卡或存折结算明细),近六个月的缴税凭证。

7、我行要求提供的其他资料。

(二)二手房贷款所需资料

买方:

1、借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明材料

2、借款人及配偶收入证明,近半年的工资卡明细

3、不动产中心出具的房源查询证明。

4、如已交定金,提供定金收到条,剩余首付款资产证明

5、二手房屋买卖合同

6、房屋评估报告

7、我行要求提供的其他资料

上面就是关于工行个人住房贷款条件的介绍了,看过上面的内容大家应都知道到工行办理房贷需要准备哪些东西了吧,在贷款之前大家一定要准备好相关的资质,不然这个房贷的办理就会磕磕绊绊的,很难受,还容易办理不成功,如果大家对于工行个人住房贷款条件还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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