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信用卡16万欠款办房贷(有五张信用卡总额16万,月刷11万,从未逾期申请房贷会被拒吗?)
来源:数财网 发布时间:2020-09-10 13:42 浏览量:
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有五张信用卡总额16万,月刷11万,从未逾期申请房贷会被拒吗?

申请房贷会不会拒,银行参考审批房贷的维度有很多,会根据的你收入负债比及持续情况、征信综合考量。


征信是首先考量的第一标准,会看你最近的征信查询记录,看看有没有贷款审批、信用卡申请等记录,如果有,侧面反映你最近很缺钱。在者看你以往使用信用卡有没有逾期记录,逾期的具体情况和金额,从而判断你这个的诚信如何,所以有购房的意愿后,最近半年最好不要频繁申请信用卡和申请其他类贷款。


收入负债比,这就回到题主所说的问题,信用卡总额16万,月刷11万,信用卡收入情况中规中矩,这里计算负债有两个标准,月刷卡11万,一是按11万*10%计算每个月的应还款额,二是11万/12个月计算月应还款额。比如你房贷每个月4000元,那你的收入流水要在多少呢?4000*2+(11万*10)=1.9万的样子,在这个收入流水的左右一小点都能达到银行的要求,否则,银行会要求你结清信用卡欠款才能申请房贷。以往媒体报道也有这种案列。


总之,我个人建议,为了能顺利申请到房贷,在买房的前半年一定要做一些准备工作,比如不频繁申卡、不频繁申请贷款、科学合法创造持续的流水记录。如果还把握不好,到当地人行打印一份详版征信报告,在到售楼部咨询银行驻点信贷人员,他们会详细给你说明怎么顺利申请到房贷的方方面面。

信用卡欠款16万,无不良记录,可以申请房贷吗?

使用信用卡只要没有逾期就可以,信用卡如果出了账单然后还没有到还款日的话是有欠款的产生,只要在这个月的还款日进行还款就可以,如果申请房贷是没有问题的,这只是自己的负债情况而已。

信用卡总额度16万,欠款11万,都是按时还款,房贷好批吗?

申请房贷的话,银行不会查你欠信用卡多少钱,只会查询你信用卡有没有逾期过,有没有欠费逾期,有没有上过的黑名单,其他的话欠多少钱,只要是按时还都不会有记录的。

有信用卡欠款,还能申请房贷吗?

可以,不是长时间逾期或者多次逾期就可以。


言归正传,问题描述的不是很清楚,欠款是指信用卡消费后暂时未还,还是已经有逾期的欠款。

未逾期

如果是没有逾期记录,只是有小额的刷卡记录,那不要紧,一般不会影响贷款。

如果是有大额的消费记录,比如总欠款加起来除以12大于你月收入的40-50%,那么就会影响你的贷款审批了,那么需要你把欠款先还上才能贷款,具体方法和解释请看我今天其他回答,要不我怕系统说我自己抄袭自己。

已逾期

如果已逾期,那么就要看是否“连三累六”,就是五年内是否有连续三次逾期或者累计六次逾期,如果没有,贷款几乎没什么影响,可以沟通解决,具体方法请关注;如果是的话,那么就很难贷款了,这是一条高压线,不能触碰。

信用卡欠16万,用房产抵押贷款还全部合适吗?

第一,如果实在困难还不上可以采取用房产抵押还款,实质上房产抵押贷款也是通过银行来进行,风险只是比较高,银行审核比较严格,还是要靠自己脚踏实地的挣钱

信用卡有欠款,有人担保可以申请房贷吗?

办理信用卡是不需要担保的,之所以称为信用卡,是因为它是基于个人信用而发放的个人信用贷款(凭证)。信用卡欠款如果不是逾期不还的话,个人征信没有问题,不会影响申请房贷。如果逾期不还形成不良,个人征信会有不良记录,会影响个人房贷。题主说信用卡欠款有人担保,但不知道如何担保法,银行应该是不会与持卡人的担保人签订一份担保合同的。即便是银行可以跟持卡人的担保人签订一份担保合同,由于信用卡贷款在贷款种类中是一个类别且大多商业银行单列管理,作为信用贷款不会与担保人有所关联,贷款形态自动分类且不会受是否有担保的影响。所以,信用卡持卡人对信用卡欠款要及时还清,以免造成不良后果。

信用卡欠款16万,存款30万,房贷能审批通过吗?

你好,可以通过的,没有问题,但是存款最好是定期的,要开存款证明。

信用卡负债16万无逾期还能贷款吗?

一句信用卡负债16万,不能完全说明你的经济状况。能不能贷款,银行主要通过查询你的征信,收入资产负债情况,以及实地调查。征信方面:你单身只需查你一人,如你已成家,需查夫妻双方的征信,一方征信有瑕疵都不能通过哦;收入方面:你是否有稳定职业,有没有五险一金,如你是政府机关国企央企或是大型企业,开个工资证明就可以;如你没有稳定职业,你做生意吗?有经营执照和营业场所吗?你是法人吗?你生意规模有多大?至少半年以上的经营流水你能提供吗?资产方面:你有不动产或是大额资产吗?比如:无贷款无抵押的房子、门面房、或是大额保单、存单......负债方面:除了信用卡负债16万之外……你还有别的负债吗?......

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