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信用卡负债22万办房贷(有信用卡欠款,还能申请房贷吗?)
来源:数财网 发布时间:2020-09-10 13:42 浏览量:
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有信用卡欠款,还能申请房贷吗?

可以,不是长时间逾期或者多次逾期就可以。


言归正传,问题描述的不是很清楚,欠款是指信用卡消费后暂时未还,还是已经有逾期的欠款。

未逾期

如果是没有逾期记录,只是有小额的刷卡记录,那不要紧,一般不会影响贷款

如果是有大额的消费记录,比如总欠款加起来除以12大于你月收入的40-50%,那么就会影响你的贷款审批了,那么需要你把欠款先还上才能贷款,具体方法和解释请看我今天其他回答,要不我怕系统说我自己抄袭自己。

已逾期

如果已逾期,那么就要看是否“连三累六”,就是五年内是否有连续三次逾期或者累计六次逾期,如果没有,贷款几乎没什么影响,可以沟通解决,具体方法请关注;如果是的话,那么就很难贷款了,这是一条高压线,不能触碰。

信用卡负债高房贷好下吗?

影响肯定是会有的,但信用卡跟贷款其实可以算作两回事,基本上只是参考作用,你能下这么高额的信用卡,又没有任何的不良记录,应该没什么问题!而且,开发商或代理商会帮你处理这些问题 ,所以下来应该没什么问题 !

近期要买房子,信用卡还欠了几万块,这个情况申请房贷好不好下款?

近期要买房子,信用卡还欠了几万块,这个情况申请房贷好不好下款?

首先感谢题主的邀请。我是卡卡大人,专注于信用卡和银行领域,很高兴为大家解答问题。

征信良好,房贷无忧

从题主的描述来看,基本上可以排除题主所说的信用卡还欠了几万款钱,这欠的钱只是信用卡账单还没有还,或者是信用卡未出账单欠的几万块钱,并不是信用卡账单逾期,以此来看,题主的征信应该是没有问题的,所以从征信方面来看,对题主申请房贷基本是没有影响的。

减少负债,贷款无害

题主描述,信用卡欠款5万多,这个就是属于你的负债,如果负债过高,银行在审批房贷的时候也会考虑申请人是否有偿还房贷的能力的,所以,卡卡大人建议,如果想顺利的通过银行房贷审批,建议先降低自己的负债,也就是说,尽量先把信用卡的欠款还清后再申请房贷。

银行流水,提前做好(题外话)

当我们做什么事情之前,未雨绸缪真的很重要。申请房贷,还需要银行流水的,很多申请人因为流水不好,最后被银行拒贷的人也比比皆是,他们都后悔自己为什么没有提前做好银行流水呢?其实银行流水很好做,所谓银行流水就是账务在银行里的来来往往。可以自己反复的多次从微信、支付宝、别的银行卡打进你将来要用来做流水的银行卡里,也可以让亲朋好友来操作这些转账。流水做好了,贷款就更容易下款了。

综上述,针对题主的问题,卡卡大人觉得,偿清信用卡欠款后再去申请房贷是有益无害的,减轻负债会让银行觉得你更有能力偿还房贷,你的房贷就更容易通过审批。


我是卡卡大人,感谢大家的阅读,欢迎关注,如果你有不同意见,欢迎留言评论。

信用卡有负债,房贷能贷下来吗?

申请房贷信用卡有负债,对贷款是有一定影响的,但是如果能及时还款或表现出有足够的还款能力,还是可以贷款的,对其还款能力的调查是由贷款行来进行审核决定的。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。第十五条 贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。《个人贷款管理暂行办法》第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。第二十条 贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。第二十一条 对未获批准的个人贷款申请,贷款人应告知借款人。

信用卡有负债但是从未逾期,影响房贷审批吗?

最权威答案:

1、各地方银行房贷政策不一样。

2、今年负债高于60%左右,房贷很多银行不会审批。

3、解决方案很简单,降低负债,还部分钱进去,优质客户的负债率在30-40%左右最好!

信用卡负债影响房贷吗?

信用卡如果欠款比较多的话,会影响房贷。比如,你欠信用卡20万,每月都正常还款,银行房贷部门会审核你的还款能力,看你收入能否支撑还款。一般情况,房贷一个月五千的话,月收入要求在一万以上,如果你信用卡有欠款,那这个月收入会相应要增加才行。具体可以去银行房贷部门咨询。

我有四张信用卡。总欠款22万。现在想公积金贷款买房。建设银行可以贷吗?

有影响,因为申请信用卡对申请者的征信进行查询,重复申请会对公积金贷款造成影响。持卡人同一时间重复申请信用卡也不利于贷款审批,因为银行在查看申卡人个人信用记录时会在系统中留下查看记录,重复申请则会导致同一时间多家银行来查看个人信用记录,银行会觉得急需要用钱,存在一定的还款风险,因此会拒绝审批。

信用卡负债高,房贷办不下来怎么办?

可以先偿还信用卡欠款,保持良好的还款记录之后再办理房贷。

房贷申请条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料:

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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