该网站已经通过工信部认证、行业认证为实名网站,请放心访问!
二手房贷款多久能放款(房子过户后多久才能放款?)
来源:数财网 发布时间:2020-09-10 11:59 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
查看详情

房子过户后多久才能放款?

各个地方进度不同,交易中心约定21个工作日。但实际情况有些不一样。银行放款是凭它项抵押权证,新产证复印件,新产权身份证复印件放款。由于各种原因,各银行操作速度其实严重不一样,商贷一般一个月左右就放款了,但有的银行时间很久。公积金贷款放款时间更慢,以四川为例,市公积金放款时间1-2个月,省公积金时间要2-3个月。

中介说过户后,3—5天就能放款,是吗?

不可能的

放款都是以银行为准,如果你的征信资质比较好会快点,相反如果你征信不好拒贷都有可能

二手房屋贷款多久可以放款?

其实主要看你的资质情况和银行贷款经理的业务能力,有时候你都花钱插个队,速度也能快上不少,下边我整理了几家,供你参考。

排名第五、浦发银行:放款时间是2-3个月

浦发银行是1922成立,是全国性股份制商业银行。贷款住房楼龄不能超过15年,写字楼和铺面不能超过10年,利息是一年4.35%,五年4.75%,一般在借贷人资料准备齐全,时间为20天-30天之内放款,个别时候会遇到放款指标等问题时间会推迟,大概是2-3个月能够放款。

总结:浦发银行贷款的利息虽然比较低,但是对住房的要求时间也比较偏短,对于房龄时间较长的借款人不是很适合。

排名第四、广发银行:放款时间是1个月左右

广发银行成立于1988年,是国内首批组建的股份制商业银行之一。基准年利率是5.94%,新房贷款的期限不能超过30年,二手房不能超过20年,贷款额度是房屋评估的7成。放款时间总的下来1个月左右。

总结:对于借款人来说,广发银行的贷款时间比较长,贷款额度也高,还款的压力会小一些,但自己直接去广发银行办理贷款的话利息会高一点,建议可以找贷款公司。

排名第三、工商银行:放款时间1个月左右

工商银行成立于1984年,是中央管理的大型国有银行,也是国家副部级单位。房龄与贷款年限相加不能超过40年,6个月-1年是4.6%,1-5年是5%。贷款额度是房屋评估价70%,贷款利率审批为1星期,办理房产证的时间长一点要20个工作日,基本上为1个月左右。

总结:工商银行贷款的额度比较高,多种类型的房屋(个人住房、商用房、商住两用放)都可以作抵押,同时允许抵款可以循环使用。对经常需要资金周转的借款人很有帮助。

排名第二、中国银行:放款时间20天左右

中国银行成立于1912年,是中央管理的大型国有银行, 国家副部级单位,是唯一一家经营超过百年的银行。在中国银行申请贷款,房龄需要在20年以内,贷款额度是房产评估的6~7成,利息1年是4.35%,5年是4.75%,住房公积金贷款利率是五年以下2.75%。全部资料提供之后,审核通过20天左右可放款。

总结:在中国银行贷款的话,比较适合每月交住房公积金的借款人,它的利率相对较低,不过贷款金额和利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2,另外需要支付其他登记费、保险费等。

排名第一、中原银行:放款时间15个工作日

中原银行2014年成立,中原银行申请产品类型一般是消费贷和经营贷,消费贷最高5年,经营贷最高可贷10年,消费贷1年是5.8厘,3年是6.5厘,经营贷1年是5.6厘,3年6.3厘,房屋抵押要求房屋年限在20年之内,最高额度为价值的80%,放款时间是15个工作日。

总结:中原银行房屋抵押贷款可以先审批后来银行签,利息会稍微的高点,不过它能贷款的额度也比较的高,对需要资金大的借款人可以考虑。

参考资料:速看!2019年银行房屋抵押贷款放款速度排行榜!

二手房银行贷款一般放款是要多久?

二手房贷款,从进件到放款一般是在1个月内就可以了,不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢,这个就要看银行的情况了,如果放款正常的话会在一个月内放款,贷款流程如下:买卖双方到银行签订贷款合同;银行会在7个工作日内审核;审核通过后到房管局办理过户手续;房管局会在4天内办理新的产权证;把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权;他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款;银行放款,交易结束;

贷款额度1~500万区间,完善信息即可快至5分钟在线审核下款。 >>前往获取额度

返回贷款新闻资讯首页
验证手机号码
短信验证码:
获取验证码
提交
×
关注微信,即送2万特批额度
扫码即可领钱
相关推荐
在线申请贷款
您是第位在线申请人
5万元
  • 1万元
  • 3万元
  • 5万元
  • 10万元
  • 20万元
  • 50万元
  • 100万元
12个月
  • 3个月
  • 6个月
  • 9个月
  • 12个月
  • 2年
  • 3年
  • 5年
  • 10年
选择可贷资质
  • 有房(非自建)
  • 有车
  • 社保连续缴纳6个月以上
  • 公积金连续缴纳6个月以上
  • 连续6个月打卡工资5千以上
  • 保单缴纳1年以上
  • 经营年限1年以上
  • 对公经营流水10万以上
  • 芝麻分600以上
  • 微粒贷额度1万以上
先生
  • 先生
  • 女士
《服务条款》
  • 张某人 133****2848 成功贷款30万 贷款期数:36个月
  • 刘某人 185****4355 成功贷款8万 贷款期数:24个月
  • 薛某人 133****4187 成功贷款10万 贷款期数:6个月
  • 高某人 155****0348 成功贷款20万 贷款期数:9个月
  • 钟某人 137****0826 成功贷款8万 贷款期数:12个月
  • 靳某人 155****3708 成功贷款12万 贷款期数:24个月
  • 肖某人 158****2184 成功贷款25万 贷款期数:24个月
  • 唐某人 159****4852 成功贷款50万 贷款期数:36个月
  • 马某人 187****9233 成功贷款30万 贷款期数:24个月
  • 何某人 187****0845 成功贷款10万 贷款期数:6个月
贷款推荐
保险推荐
贷款计算器 更多
房贷计算器
车贷计算器
公积金计算器
今天有 人找到自己合适的贷款
和我们在线交谈
数财网(人工客服)
重新咨询
按Enter 发送
普江网商-工薪贷
额度范围:
5,000-6万

月利率: 0.30%

贷款期限: 3-36个月

只差最后1步了!确认放弃了吗?
成功不会一蹴而就,胜利者都是那些坚持到最后的人!
已有用户成功申请该贷款
继续申请
残忍离开
加载中...
在线申请
额度测评

扫一扫

马上有钱