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房贷46万20年利息多少利?
来源:数财网 发布时间:2020-09-07 18:01 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
查看详情

房贷利息这个问题在各大房贷相关的论坛,问答,都是大家问到比较多的问题,因为只要了解过贷款的人都知道贷款利息影响到我们最后还款的多少,利息多要还的也就多,利息少要还的也就少,那么如果我们房贷46万20年利息多少?月供又有多少?

房贷46万20年利息多少?

目前房贷利息的计算涉及到了还款方式,而我们常用的就只有两种,不同的还款方式所支持的利息是不一样的,等额本息还款支付总利息为262506元,等额本金还款支付总利息为226339元,可以看出等额本金支持的利息是比等额本息少的。

房贷46万20年月供多少?

根据还款方式不同、贷款方式不同,月供都会有所差距,假设使用商业贷款,基准利率为4.9%,使用等额本金还款方式,首期月供为需还3795元,逐月减少,第240期仅需1924.5元,而使用等额本息还款方式,每月需还月供为3010.44元。

贷款买房的注意事项:

1、根据个人实际情况,选择适合的贷款方式,就拿房贷来说,借款人如果有按时缴存公积金,可以选择公积金贷款,这样利率和贷款的额度都会比商业贷款高,或者选择组合贷款。

2、个人征信情况是银行审批的重要条件,所以平时一定要维护好个人征信,并在申请贷款的时候,提前查询个人征信是否受损,如果近期内有多次逾期记录,那贷款很有可能被拒。

3、如果觉得申请贷款的时候机会不大,除了个人收入证明、和银行流水账单之外,还可以把个人资产情况写进去,名下资产多一些,银行在审核贷款的时候,也会适当的放宽一些。

4、选择适合的还款方式很重要,目前主要有两种,一种是等额本金,刚开始需要还的月供比较多,后期就会逐渐减少,还有一种是等额本息,除非利率浮动,否则每月月供都一样。

综上所述,我们可以知道的是房贷46万20年利息多少?目前等额本金和等额本息所还款的利息都是不同的,而两者之间查36167元,所以大家在贷款前还款方式一定要选择好,如果大家对于房贷46万20年利息多少利?还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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