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贷18万10年每月还款多少?
来源:数财网 发布时间:2020-09-07 17:57 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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贷款月还款,这个作为办理过贷款的一族大家应该都是非常熟悉的,因为只要办理了贷款,那么我们每个月要做的就是按时还款,因为现在如果办理了贷款不还款,你将要面对的就是逾期了,那么如果18万10年每月还款多少?

18万10年每月还款多少?

目前月还款额是根据银行贷款的还款方式来计算的,一般就等额本息和等额本金,而具体的计算也是需要贷款利率的,因为没有大家的贷款利率就使用基准贷款利率4.9%计算了,具体月还款额如下:

18万10年等额本息每月还款:1900元

18万10年等额本金每月还款:2235元每月递减:6元

贷款月供多少合适?

01从银行方面考虑

根据规定,银行要将借款人住房贷款的月房产支出与收入之比控制在50%以下(含),每月所有债务支出与收入之比控制在55%以下(含)。

为了保证自己的风险,银行一般会根据借款人的收入限定最高的贷款额度,要求借款人的住房贷款月供不得超过月收入的50%。

02从购房者自身考虑

对于工作稳定,但已婚有孩子或年龄超过35岁的购房者,因为要保证日常家庭开支和孩子的学业支出,所以月供占家庭月收入的比例不宜太高,建议不要超过家庭收入的30%。

但如果购房者工作稳定,买房时又处于单身或已婚但没有小孩,那么月供占家庭月收入的比例可以相对高一点,达到40%—45%。因为还款人此时的资金相对自由,在生活上没有压力。

03从购房首付款和贷款总额考虑

买房需要缴纳各种税费,所以一般来说,考虑贷款买房时,个人或家庭的流动资产应比首付款多10%以上,如首付需要50万的话,那么流动资产至少要保证在55万以上。另外,贷款总额建议低于月收入的100倍,否则月供压力会非常大!

月供占收入的比例,很大程度上,会对个人或家庭的生活质量造成影响,所以准备通过贷款方式买房的人,一定要对自己当前以及未来的收入状况有清晰的认知,把买房预算控制在可承受范围。

综上所述,上面就是有关18万10年每月还款多少的介绍了,通过上面的介绍我们可以知道的是18万10年每月还款等额本息每月还款:1900元,等额本金每月还款:2235元每月递减:6元,如果大家对于18万10年每月还款还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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