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贷18万十年月供多少?
来源:数财网 发布时间:2020-09-07 17:54 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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如今当大家想要买房的时候,除了看房以外,还有就是了解房贷了,毕竟对于很多人来说房贷可能一生就怎么一次了,所以都需要事先了解一下,而现在了解房贷不外乎就是一些贷款利率,贷款额度,贷款还款,那么如果房贷贷18万十年月供多少?

贷18万十年月供多少?

按基准利率4.9%等额本息计算:每月月供:1900元;贷款总额:180000元;支付利息:48047元;还款总额:228047元。按基准利率4.9%等额本金计算:首月月供:2235元;每月递减:6元;贷款总额:180000元;支付利息:44468元;还款总额:224468元。

房贷十年还是二十年好?

房贷十年好还是二十年好,完全取决于您的收入水平。如果您的月收入扣除基本生活费和孩子的教育费之后,有较多的结余,足以应付月供,贷款在十年内还清,也就无债一身轻了。倘若您的月收入扣除基本生活费和孩子的教育费之后,已经捉衿见肘了,万一有什么计划外的开销,就难以筹集资金了,那就贷款二十年吧。如果您的收入水平介于两者之间,也可以贷款15年的,不一定非要凑成十年的整数倍的。

房贷年限长好还是年限短好?

一、从省钱的角度来说,贷款的年限越短,产生的利息就越少,所以就有人认为房贷年限时间越短越省钱。

二、从投资理财角度来说,房贷年限越长越好:

1,减轻还贷的压力。同样的额度,年限越短,每个月分摊的钱就越多,很多房奴每天在高额的贷款下都感受到前所未有的压力,每天都想着该如何省出一大笔钱,久而久之,人就累垮了。如果贷款的年限长一点,每个月的月供就会低很多,对于大多数人来说是可接受的,不会有太大压力。

2,利于投资理财。如果贷款年限短,每个月的大部分收入都用来还贷款了,手里几乎没有余钱用来做一些投资理财。如果年限长,每个月可以省一部分拿来做理财,理财的额外收入刚好可以抵消银行利息,如果做得好的话,还可以积累一部分财富。我们平时还是要有一点存款的,不能月月光,否则一旦遇到什么突发情况,就干瞪眼了。

3,维持生活现状。有些人一买房,生活质量就大大降低了,大部分钱都用来还贷款了。但如果房贷年限长,每月需要还的贷款少,一家人就不必减衣缩食了,完全可以维持原有的生活状态。

4,抵消通货膨胀。随着经济的发展,通货膨胀也日益明显。也许你现在每月还一万觉得很困难,但十年后你会发现,那时候的一万对你来说是一件很轻松的事。所以说房贷年限长,不一定就会更费钱。

综上所述,我们可以知道贷18万十年月供多少?从上面的计算中我们可以知道的是贷 18万等额本息和等额本金还款的差距是很大的,因此大家在做选择的时候一定要理智,还有就是要选择适当的贷款年限,如果大家对于贷18万十年月供多少?还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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