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工商银行商业房贷款利率2020
来源:数财网 发布时间:2020-09-07 17:42 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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房产市场的竞争依然十分的火热,但是各家都不愿调整自己的房屋价格来竞争,因为在中国高房价已经成为了一种标准,普通人想要买房,除了贷款别无他路,而贷款就需要到银行办理,不同的银行对于商业住房贷款是有不同的政策规定的,所以下面给大家介绍工商银行商业房贷款利率2020

工商银行商业房贷款利率2020

1、商业贷款:贷款一年以内(包含一年)基准贷款利率为4.35%,工行为4.86%,贷款年限为1~5年(包含5年)基准贷款利率为4.75%,工行实际贷款利率约为5.40%,五年以上的贷款均为长期贷款,基准贷款的利率为4.9%,工行为5.94%。

2、公积金贷款:贷款年限五年以下(含五年)贷款利率为2.75%,五年以上贷款利率为3.25%。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

工商银行按揭买房注意事项

一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么你的公积金账户上的余额即为零,这样你的公积金贷款额度也就为零,这就意味着你将申请不到公积金贷款。

二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出。

三、还贷有困难时可以找银行商量。当你在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑,可以找银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理你的延长借款期限申请。

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当你在贷款期间出租已经抵押的房屋,最好将已抵押的事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当你还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

六、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人你应当妥善保管您的合同和借据。

上面就是有关工商银行商业房贷款利率2020的内容了,目前工商银行的房贷利率大家应该都了解了吧,不过不同地区的银行利率是不同的建议大家自己去咨询一下,如果大家工商银行商业房贷款利率2020还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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