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55万公积金贷款30年
来源:数财网 发布时间:2020-09-07 17:18 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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随着房价的上涨现在公积金也慢慢的得到了人们的重视,在不少人眼里公积金就是每个月要我钱的没有东西,其实公积金也可以帮到大忙的,在现在高房价的社会中公积金能够帮我们更加便宜的贷款买房,那么如果55万公积金贷款30年需要多少月供呢?

55万公积金贷款30年

目前各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。

1、贷款期限在5年以下,包括5年,贷款利率为2.75%;

2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.75%。

与商业银行的的贷款利率相比,公积金贷款利率依然是偏低的。因为还款方式不同,相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。

公积金贷款,以央行基准利率3.25%计收利息,等额本息还款2393.63元,等额本金首月还3017.36元,往后每月递减4元左右。

房贷55万要多少流水?

1、房贷55万要多少流水,首先,贷款人提供的银行流水,要达到贷款人月供2倍以上,需要注意的是不同贷款机构规定是不相同的,所以具体以贷款机构的实际规定为准。

2、一般来说如果要申请50万元以上的大额资金是要有一些东西作为抵押的,譬如说房产证,大体来说房子的评估价值在七成上下的话,房屋价值越高,贷款就越多。

3、还要考虑房屋的变现能力,当然银行对此也作出了规定。规定5年之内小产权房、经济适用房、贷款未还清房屋、房龄超过20年等房子是不在评估范围之内的。

公积金如何贷款?

1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

55万公积金贷款30年需要多少月供?这个问题的具体介绍已经给到上面了,大家可以了解一下,目前按基准利率3.25%计收利息,等额本息还款2393.63元。公积金比商贷划算,但是需要注意的也是有很多的,大家在贷款的是要多了解一些,如果大家对于55万公积金贷款30年,还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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