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贷款未还清可以房贷吗?
来源:数财网 发布时间:2020-09-04 18:01 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
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  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
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如今社会科技发展迅速,互联网科技也促使着人们生活变得越来越好,而现在办理贷款也是非常简单的,所以很多的时候人们会到一下贷款平台办理贷款来解决一下经济问题,但是很多人办理贷款后再还款过程中,想要办理房贷了,那么贷款未还清可以房贷吗?

贷款未还清可以房贷吗?

有贷款未还清也可以申请贷款买房。只要所欠贷款金额不是特别多,那借款人的负债率就不会很高,对借款人申请房贷也就不会有什么影响。

即便贷款所欠金额较多,使得借款人的负债率比较高,也不代表借款人办不了房贷。只要借款人个人信用良好,能够提供足够的资料证明自己具备按时还款的能力,且符合银行或贷款机构提出的其他条件要求,那也是可以办到房贷的。而负债率过高,客户也可以选择先还清一部分债务,然后再去申请房贷。

不过大家需要注意,若是在给贷款还款的时候出现了逾期情况,还被上报到央行征信系统上去,在个人信用报告里留下不良信用记录的话,那就会对房贷审批造成很严重的影响,借款人之后去申请房贷会很困难。所以大家在给贷款还款的时候一定要记得按时还款,避免出现逾期。

住房贷款流程:

1、查询购房资格:在买房之前,购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件,特别是想要在这些大城市买房子的朋友,如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。

2、估算购房资金:贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的,购房者应该在办理贷款买房手续之前,对自己手里面的资金估算一下,提前做好购房预算。

3、看房选房:购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则,那就是适合自己的才是最好的,选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段,要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。

4、交首付签合同:虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金,但是定金是自愿交纳的,购房者也可以选择不交。

5、办理按揭手续:购房合同签好了之后,购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了,按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。

6、房屋交接:如果你购买的是期房,一般要等个一两年的时间才能接房,如果你购买的是现房,一般过不了多久就可以交房了。

通过上面的介绍我们可以知道的是,目前贷款未还清可以房贷吗?这个可以说是可以办理的,但是被拒的可能性是很大的,如果失败被拒,那么可能是负债率太高、有逾期记录、申请次数太多、银行流水异常等原因,可以选择换其他的平台再试试。如果大家对于贷款未还清可以房贷吗?还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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