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2020建设银行二手房贷款利率
来源:数财网 发布时间:2020-09-04 17:57 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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目前二手房交易市场变的愈加活跃,因为现如今新房的价格是比较昂贵的,而选择购买二手房,经过适当的装修,也能舒适居住吗,但是二手房购买所需的钱也不是,不少人还是会选择贷款,而关于贷款大家关心的就是贷款利率了,那么2020建设银行二手房贷款利率是多少呢?

2020建设银行二手房贷款利率

建行贷款利率和央行是一样的,各个地方执行会根据具体客户的资质情况给予优惠或限定而略有差别买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。贷款利率:项目 年利率(%) 一、短期贷款 一年以内(含一年) 4.35 二、中长期贷款 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25

二手房贷款流程首付多少

二手房的价格要比新房实惠的多,但是在买二手房之前,我们应该根据自己家庭的经济情况做好预算,了解二手房贷款流程首付多少。

1、二手房的贷款流程

(1)第1日,递交材料,提出申请

买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

(2)第8至10日,银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、第34至35天,办房产抵押登记、保险手续,银行放贷

买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。

2、二手房贷款首付多少

二手房按揭贷款的首付不是固定的,不同的情况,也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。如果是购买首套房,那么二手房按揭贷款的首付不低于30%。如果不是首套房,那么首付的比例就会增加,要求不低于60%。

综上所述,我们可以知道2020建设银行二手房贷款利率是多少?目前各个银行的贷款利率都是根据央行的基准贷款利率进行的,如果大家真的不了解也是可以自己到银行去询问一下的,毕竟亲自了解的一定就是真实有效的,如果大家对于2020建设银行二手房贷款利率还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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