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房贷58万20年月供多少钱?
来源:数财网 发布时间:2020-09-04 17:42 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
查看详情

拥有自己的房子,是众多刚进入社会的青年的梦想,但是房价也是让好多人望而却步,不过现在买房也是可以贷款的,但是一辈子的房贷也让许多人难受,不过虽然房贷苦,但如何办理房贷却大有讲究,掌握了房贷技巧,往往可以四两拨千斤,那么房贷58万20年月供多少钱?

房贷58万20年月供多少钱?

基准贷款利率4.9%等额本息还款:

每月月供:3796元;

贷款总额:580000元;

支付利息:330986元;

还款总额:910986元;

基准贷款利率4.9%等额本金还款:

首月月供:4785元;

每月递减:10元;

贷款总额:580000元;

支付利息:285384元;

还款总额:865384元;

目前房贷的还款方式有哪些?

1、等额本金

如果你收入高,那么就选这个。因为等额本金这种方式,随着还款期限的增加逐渐减轻负担,意味着压力越来越少。等额本金就是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息,这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少。

缺点:前期负担比较大,尤其是第一期还款金额比较高。

2、等额本息

如果你的收入稳定,不会有什么大的变动,那么选择这个还款方式比较好,等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月还固定的金额。

缺点:总体利息支出较多

3、一次性还本付息法

这种还款方式比较少见,一般是小企业或者个体经营者,可以按月或者按季还款,借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金,可以减轻还款压力。

4、提前还贷

房贷是允许提前结清的,不过要看贷款合同内是如何约定的,每个银行都有所不同,比如银行会规定在一年内提前还款的,要支付违约金。另外还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。

综上所述,我们可以知道房贷58万20年月供多少钱?目前如果是按照等额本金或者等额本息所计算出来的房贷月供都是不同的,而具体哪个划算,这个对于不同的人是有不同的情况的,如果大家对于房贷58万20年月供多少钱?还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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