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住房公积金58万30年月供多少?
来源:数财网 发布时间:2020-09-04 17:41 浏览量:
防癌抗险 赠险 30分钟放款
  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
查看详情

住房公积金这个很多上班族都熟悉,住房公积金是没个月大家都在缴纳的五险一金中的一金,而住房公积金大家最多的用处都是贷款买房,而现在公积金还款方式也是等额本金还款法和等额本息还款法。那么如果住房公积金58万30年月供多少?

住房公积金58万30年月供多少?

公积金贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种,由职工在贷款申请时选择。等额本金的特点是每月还款的本金是固定的,利息是递减的,在整个还款期间还款压力先大后小;等额本息的特点是每月还款的本息和是固定的,在整个还款期间还款压力基本相同,借款人可根据自身经济能力选择合适的还款方式。

等额本息还款:

每月月供:2524元;

贷款总额:580000元;

支付利息:328711元;

还款总额:908711元;

等额本金还款:

首月月供:3181元;

每月递减:4元;

贷款总额:580000元;

支付利息:283535元;

还款总额:863535元;

友情提醒:

① 公积金账户中的余额为公积金缴交者本人所有,若需提取公积金归还个人住房贷款,必须本人签署提取还贷委托授权书,否则账户余额不会自动冲还个人住房贷款。

② 借款人正常还款一期以上,方可向贷款银行提出提取公积金归还个人住房贷款申请。

③ 选择“年冲”方式的,每月需将足额现金存入还款卡,按月正常还款,“年冲”每年只能冲抵借款本金一次(4月或9月)。

④ 选择“月冲”方式的,建议在还款卡保留至少一个月的足额还款金额。

⑤ 办理提取还贷方式的变更必须在原提取还贷方式实施满一年以后到贷款银行办理。

⑥ 有尚未结清的公积金贷款时,不得就其他购房贷款办理冲还贷,并且借款人不得同时办理两笔及以上的商业贷款冲还贷委托。

⑦ 组合贷款的冲还贷优先归还公积金贷款。

⑧ 公积金冲还贷协议生效当月,还款日自动调整为20日。

⑨ 部分商业银行出于环保考虑,目前已经全面采用电子账单,若需纸质账单,请在放款后与对口银行进行沟通,改变账单获取方式。

综上所述,上面就是有关住房公积金58万30年月供多少的介绍了,通过上面的介绍相信大家应该了解了公积金月供还款是怎么回事了,其实也就是两种还款方式,大家可以尝试自己计算一下,如果大家对于住房公积金58万30年月供多少?还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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