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2020年北京银行25年房贷利率
来源:数财网 发布时间:2020-09-04 17:37 浏览量:
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如今贷款买房已经变成了人们买房的必用方式了,所以很多人在选择买房的时候,贷款是一定少不了的,而关乎贷款最好是否划算的,就是贷款的利率了,这个也目前很多房贷人在办理房贷前会了解的,那么2020年北京银行25年房贷利率是多少呢?

2020年北京银行25年房贷利率

中国人民银行2019年9月6日宣布,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点;同时,再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点。在此之外,为促进加大对小微、民营企业的支持力度,再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点,于10月15日和11月15日分两次实施到位,每次下调0.5个百分点。北京银行房贷利率是根据央行基准利率来定的。

2020年北京银行房贷利率表

项目 年利率%

一、短期贷款

一年以内(含一年) 4.35

二、中长期贷款

一至五年(含五年) 4.75

五年以上 4.90

三、个人住房公积金贷款 年利率%

五年(含)以下 2.75

五年以上 3.25

从上面的这个表大家应该可以看出,2020年北京银行25年房贷利率是多了,目前五年以上的基准贷款利率是3.25%。

对于购房者来说有什么影响?以5年期房贷利率为例:

目前北京银行执行的是首套房商贷利率在LPR的基础上加55个基点,二套房商贷加105个基点。

这次调整之前,北京首套个人住房商贷的利率是LPR4.80%加55个基点,下限就是5.35%;二套房贷是LPR4.80%加105个基点,是5.85%。

此次调整后,北京首套房贷的利率就是LPR4.75%加55个基点,下限就是5.3%;二套房贷是LPR4.75%加105个基点,就是5.8%。

下调后按贷款100万贷25年算的话,大概每月能省30元左右,相当于一斤猪肉的价钱吧…

房贷利率下调,不会引起房地产市场大的波动,对成交量和房价不会有大的影响,但是对购房者来说无疑是一个好消息,购房成本虽然减少的并不多,但是在“疫情”之下这无疑给购房者带来了一丝的温暖和希望。

目前正在还房贷的购房者可以咨询自己的贷款银行,将原来房贷的浮动利率的定价基准转换为LPR,今年3月1日起,就可以和你的贷款银行协商,要不要重新签合同转换成按新的利率机制计算利息,还房贷。

综上所述,我们可以知道2020年北京银行25年房贷利率是多少,目前各地的贷款利率都是有所不同的,有上浮的有下浮的,所以大家在贷款前一定要了解清楚了,如果大家对于2020年北京银行25年房贷利率,还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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