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贷款的利息是怎么算的?
来源:数财网 发布时间:2020-09-04 17:30 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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申请办理贷款在现在来说并不是什么稀罕事了,因为在现在生活中人们需要贷款的时候变多了,贷款也就慢慢的变的很日常了,就象是我们常见的买车,买房,创业,大额消费,这些都有可能会需要贷款,而现在贷款大家关心最多的还是贷款利息,那么贷款的利息是怎么算的?

一、银行贷款利息是多少

银行贷款利息会根据贷款人申请贷款的种类、信用状况、担保方式等因素进行综合评估,然后在央行公布的基准利率上进行浮动。

(一)央行人民币贷款基准利率:

1.1年内(含),年利率为4.35%;

2.1--5年(含),年利率为4.75%;

3.5年以上,年利率为4.9%。

(二)央行公布的公积金贷款利率:

1.五年以下(含五年),年利率为2.75%;

2.五年以上,年利率为3.25%。

二、贷款的利息是怎么算的?

1.等额本息还款法:

特点;每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

银行贷款利息计算方法

2.等额本金还款法:

特点:根据贷款本金总额平均分配到每个还款期,利息根据剩余欠款计算。

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;

每月应还本金=贷款本金÷还款月数;

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率;

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额;

月利率=年利率÷12。

综上所述,我们知道了贷款的利息是怎么算的?现在银行贷款利息的高低虽然很重要,但我们还是需要根据自身的经济实力,来选择适合自 己的银行贷款。另外如果大家不知道怎么计算自己的利息,也可找网上的贷款计算器计算哦,如果大家对于贷款的利息是怎么算的?还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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