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当前住房商业贷款利率
来源:数财网 发布时间:2020-09-04 17:02 浏览量:
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  • 贷款金额:20万
  • 贷款期限:36个月
  • 参考月利率:0.7%
  • 月均还款:6806元
  • 预估利息:300元
  • 总利息:2000元
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  有一套房子对于一个家庭来说是至关重要的,现在各地的房价都普遍偏高,多数人买房都需要通过贷款的方式,现如今买房贷款基本上已经处于连体的状态贷款,买房分为公积金贷款和商业贷款,由于公积金贷款额度较少,所以大家都是选择商业贷款的多,当前住房商业贷款利率实不少朋友所关注的,特别是要买房的朋友更是好奇这个方面的问题。

  当前住房商业贷款利率

  要买房要关注的问题还是比较多的,比如同期公积金贷款基准利率是百分之三点二五,而第二套房子的贷款利率就会普遍处于上浮的状态,会上浮百分之十左右。目前的贷款期限在五年以上商业贷款的基准利率是百分之四点九,还有不少的限购政策影响,各地银行对于首套房贷款的利率有不同的调整,大家要根据自己是购买第几套房去进行辨别利率。住房贷款的利率问题很多银行都有提供,那么就需要多间银行进行对比考量。

  1、商贷贷款基准利率目前是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

  2、全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,就属于第二套房。

  商业贷款申请条件和年龄

  1、申请人的年龄在18周岁以上65周岁以下,有合法有效身份证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人才可以申请。

  2、申请人必须在贷款银行当地具有本地的户籍,或者是有当地有关部门认可的长居住证明,有固定的居住地址。

  3、申请人的个人征信保持良好,因为银行放贷涉及到的金额比较大,所以如果个人征信有问题的话,银行一定会拒绝申请人的贷款申请的。

  4、申请人必须具有稳定的工作和收入来源,最好能够提供一定的资产证明,让银行觉得申请人是具有偿还贷款的能力和意愿的。

  上述就是有关现如今越来越多的银行推出房贷方面的业务,能够给真正的给百姓买房提供帮助,当然不同的利率还是值得多方面考虑再选择的,买房贷款要提前算好帐,有的还能省下一笔钱。买房已经是现在社会普遍存在的事情,在利率的选择上面要多方面考虑。如果大家对于当前住房商业贷款利率,还有什么不太清楚的可以到数财网咨询了解一下。

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