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6个月贷款利率定价lpr加点怎么确定?贷款利率定价基准转换LPR的条件是什么?
来源:数财网 发布时间:2020-10-19 11:08 浏览量:
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6个月贷款利率定价lpr加点怎么确定?

1.根据中国人民银行公告,抵押贷款利率定价基准基于“等价转换”原则,以当前利率水平计算增加值,然后按照“LPR加分”执行贷款利率。即,在转换后的每个利率调整日,利率水平=LPR+利率调整日前一天转换期间确定的增加值。

2.LPR的期限品种根据原合同的贷款期限确定,参考利率有一年期和五年期两种。如贷款人个人住房贷款合同约定的贷款期限为10年,如2020年5月1日折算,则参照期限5年以上的LPR。

3.加数值(负值)=当前利率水平——2019年12月LPR发行。附加值在确定后的合同剩余期限内是固定的。

4.定价基准转换后,贷款的实际执行利率将在第一个重新定价日根据最近一个月对应期间的LPR值和变更后确认的增加值重新计算。定价基准转换的变更时间不同,可能会影响首次重新定价的时间。

5.例如,如果贷款发放日期为2010年5月6日,定价基准更改为3月10日,则第一次重新定价将在2020年5月6日进行,贷款的实际执行利率将根据最新的LPR(即2020年4月20日发布的LPR)计算,而如果定价基准更改为6月10日,则第一次重新定价将在2021年5月6日进行。

贷款利率定价基准转换LPR的条件是什么?

1.2020年1月1日前已发放或签署贷款;

2.参照贷款基准利率;

3.贷款最初是按浮动利率定价的。固定利率贷款不需要转换。

需要注意的是,公积金个人住房贷款不需要转换,只有商品房贷款在转换范围内。

小结:

关于6个月贷款利率定价lpr加点怎么确定,以及贷款利率定价基准转换LPR的条件是什么的内容就介绍到这里了。相信对贷款利率定价lpr有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。提醒各位一定要记得还款,有借有还再借不难。

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