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公积金贷款需要什么条件资料 公积金贷款怎么贷最合适
来源:数财网 发布时间:2020-10-13 15:44 浏览量:
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贷款是我们解决急需用钱的快速方法,那么面对公积金贷款的情况,大家不要慌张。一起来看看我们整理的关于公积金贷款需要什么条件资料,以及公积金贷款怎么贷最合适的内容解读,帮助各位更好的贷款。

公积金贷款需要什么条件资料:

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度的人员,要申请住房公积金个人住房贷款,还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月。因为,如果员工缴存住房公积金的行为不正常、断断续续,就意味着收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请住房公积金贷款的,在未还清贷款本息前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的财政支持,是一种‘住房保障型’财政支持。

4.申请住房公积金贷款时,贷款申请人必须具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力,不存在其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。职工有其他债务时,给予住房公积金贷款风险很大,违反了住房公积金安全运营原则。

5.公积金贷款的最长期限不得超过30年。对于组合贷款,公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款怎么贷最合适:

1.申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》,购房首付款收据)、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(均为A4原件及复印件一式三份)、贷款申请表一式三份到——市公积金管理中心个人贷款服务大厅办理贷款申请手续;

2.上述机构将批准的贷款信息传递给委托银行;

3.委托银行通知借款人及其配偶持身份证在委托银行签字处签署《借款合同》和《抵押合同》;

4.借款人及其配偶持双方及银行工作人员的身份证到房管部门领取《房屋他项权证》;

5.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件到公积金管理中心个人贷款大厅开具《放款通知书》;

6.借款人持《房屋他项权证》和《放款通知书》各一份原件和一份复印件到受托银行办理贷款发放手续。

小结:

以上就是小编给大家讲的关于公积金贷款需要什么条件资料,以及公积金贷款怎么贷最合适的内容。相信对公积金贷款有了更加清晰的理解了,希望可以帮助到大家。如果你还有其他贷款方面的疑问,欢迎咨询我们小姐姐,竭力为你提供帮助。

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