贷款是我们解决急需用钱的快速方法，那么面对贷款买房的情况，大家不要慌张。一起来看看我们整理的关于买房贷款怎么样才合适，以及信用卡还房贷怎么操作的内容解读，帮助各位更好的贷款。

买房贷款怎么样才合适：

1.如果有公积金，用公积金贷款最划算，因为公积金贷款的利率比商业贷款低很多。但公积金贷款的前提条件是，申请贷款前必须连续缴纳住房公积金，连续缴纳时间不得少于6个月。

2.目前常见的按揭还款方式有两种，即等额本息还款和等额本金还款。其中，后者比前者更经济，但提前还款压力更大，借款人可以根据自己的收入做出合理的选择。

3.对于住房贷款，也可以选择住房公积金缴存和商业贷款相结合。个人住房组合贷款是从住房公积金存款和信贷资金中向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白英贷款的组合。

信用卡还房贷怎么操作：

1、合理设置开票日期，在合适的时间刷卡

（1）比如手头有三张信用卡，记账日期分别是每月的6号，12号，月底。每月7日至13日期间，先刷卡，开票日为6天；13日至31日期间，开票日为12天的信用卡；每月1日至6日，记账日期为月末卡。这样可以将每月大额消费分解为近3个月，最长免息期可享受56天。

（2）特别提醒：一般可以在账单日期后一天刷卡享受最长免息期。当然，很多信用卡第二天就要收费了。详情请咨询发卡银行。不要刷最短免息期。另外，记住每张卡的开票日期，否则罚息不值得。现在支付宝和财付通都有还款提醒，可以设置定期提醒。

2、尽可能多刷卡，免年费，无息借钱

（1）每次和朋友在AA制结算，可以主动要账单，然后朋友会给你一些钱。这样有两个好处：刷卡可以赚取消费积分，积累到一定程度可以兑换很多小礼物。

（2）你可以在网上卖小礼物，或者和别人交换你想要的东西。这不是很美吗？此外，你可以通过刷更多的信用卡来避免年费。另外，如果你喜欢和朋友一起逛街，可以用自己的信用卡给朋友刷卡，然后朋友会给你钱。因为，银行的收入是向商户收取1%到2%的结算费用，持卡人没有任何费用，相当于借用银行的钱免费使用。

小结：

关于买房贷款怎么样才合适，以及信用卡还房贷怎么操作的内容就是这些了。看完贷款买房之后，相信大家都有了新的认识，希望我们的这些内容可以帮助到有需要的朋友。