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抵押房子贷款利息高不高 房产抵押贷款的流程是什么
来源:数财网 发布时间:2020-10-13 15:41 浏览量:
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贷款是我们解决急需用钱的快速方法,那么面对房子抵押贷款的情况,大家不要慌张。一起来看看我们整理的关于抵押房子贷款利息高吗,以及房产抵押贷款手续流程的内容解读,帮助各位更好的贷款。

抵押房子贷款利息高不高:

1.向银行申请抵押贷款的利息不会很高。一般来说最多会涨至基准利率的1.5倍。在目前贷款利率5.4%的基础上5年以上,年利率上升1.5倍才8.1,100万年总利息8.1万。

2.正规民间借贷的利率不会很高,民间借贷的利率可以适当高于银行。地方人民法院可以根据本地区实际情况掌握,但最高利率不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率)。超过这个限度,超额利息就没有保障了。

3.住房抵押贷款利率高,最新贷款年利率如下:1。一年至一年(含一年)贷款利率为4.85%;2.一至五年(含五年)贷款利率为5.25%。3.五年以上贷款利率5.40%!

房产抵押贷款的具体流程:

1.贷款人需要向银行申请,填写《个人住房借款申请表》,贷款银行审核。审查合格后,出具贷款承诺书,与借款人签订抵押合同。

2.借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书,与售房人签订购房合同,并要求售房人在物业托管合同上签字盖章。借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

3.借款人应持购房合同、抵押合同、托管合同、保险单在贷款银行与第三方(法人)担保人签订《个人住房抵押贷款合同》,并在30日内到房产管理机关办理抵押登记。当事人要求公证的,可以到公证处办理公证。

房产证抵押哪个银行好办:

1.银行房地产抵押贷款一般由当地商业银行提供,具有银行利率优势,月利率在0.53%-0.67%左右,最多可办理25年。

2.缺点也很明显。贷款期限一个月到两个月左右,需要个人资质和公司资质。所以大多数没有公司的人只能望而却步。

小结:

以上就是小编给大家讲的关于抵押房子贷款利息高吗,以及房产抵押贷款手续流程的内容。相信对房子抵押贷款有了更加清晰的理解了,希望可以帮助到大家。如果你还有其他相关贷款问题,请继续阅读我们更多精彩内容。

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