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二手房按揭贷款需要什么条件 二手房按揭贷款可以贷多少钱
来源:数财网 发布时间:2020-10-10 09:06 浏览量:
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我们数财网整理了关于二手房按揭贷款的内容详解,因为很多贷款的朋友们这个二手房按揭贷款不是很清晰的了解。下面我们就带来了二手房按揭贷款需要什么条件,以及二手房按揭贷款可以贷多少钱的相关攻略,相信能够让大家更加解决这些贷款问题。

二手房按揭贷款需要什么条件:

1.借款人年满18周岁,具有完全民事行为能力;

2.有稳定的收入和工作,能按时偿还贷款;

3.购买的二手房产权清晰,可以上市交易;

4.借款人有一定的二手房首付资金;

5.能提供银行认可的担保;

6.借款人有固定的地址和良好的信用记录。

二手房按揭贷款可以贷多少钱:

1.二手房贷款金额不得超过总房价的70%。

2.一方缴纳公积金的职工最高可贷金额为30万元;夫妻双方缴纳公积金的职工最高贷款额度为60万元。配偶是军官的,配偶按照最高贷款额确定贷款金额。

3.借款人夫妻的贷款金额按可贷公式计算:贷款员工每月缴存的公积金金额贷款员工公积金缴存比例还款能力系数(目前为0.45)x12x实际可贷年限(按公式计算,小数点后千位,四舍五入为万元)

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